2007〜2017年築, 専有面積55.93㎡〜75.93㎡の平均販売価格
神奈川県
78.7万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市南区
66.2万円/㎡
前年比-10.0%
ザ・パークハウス町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
24.8
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
5,258万円
79.7万円/㎡
4,039
4,851
5,664
6,476
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜5,664万円
73.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス町田
6,280万円（95.3万円/㎡）/ 5階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 95.3万円 | 5階 | 65.93㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,180万円 | 80.1万円 | 11階 | 64.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 5,780万円 | 86.2万円 | 11階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,680万円 | 72.4万円 | 11階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 68.0万円 | 5階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 4,698万円 | 72.3万円 | 10階 | 64.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 77.0万円 | 11階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 69.8万円 | 1階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 65.3万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 4,380万円 | 66.1万円 | 2階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 4,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 64.6万円 | 15階 | 66.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ザ・パークハウス町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/03 | レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 5,230万円 | 77.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 5,680万円 | 80.7万円 | 70.37㎡ | 3LD・K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 161戸 | RC |
| 2024/11/15 | エム・ブランド相模大野 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅3分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 4,640万円 | 81.7万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南東 | 2008年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市南区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は相模原市南区の平均と比較して44%割高です。
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